Estimation théorique
Rue Nicolas Mauchamp,54400 Longwy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nicolas Mauchamp,54400-Longwy indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cosnes-et-Romain (54138), comprenant 2772 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cosnes-et-Romain (54138), comprenant 2772 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-19 | 70 | RUE NICOLAS MAUCHANT | 4 | 73 | 160 | 203200€ | 2784€ |
2022-10-12 | 66 | RUE NICOLAS MAUCHANT | 3 | 74 | 153 | 62500€ | 845€ |
2022-11-24 | 62 | RUE NICOLAS MAUCHANT | 3 | 73 | 135 | 161500€ | 2212€ |
2021-06-30 | 60 | RUE NICOLAS MAUCHANT | 5 | 94 | 124 | 170900€ | 1818€ |
2020-10-20 | 56 | RUE DES SAPINS | 3 | 84 | 120 | 143000€ | 1702€ |
2020-06-17 | 54 | RUE DES SAPINS | 3 | 84 | 124 | 81500€ | 970€ |
2021-06-24 | 54 | RUE DES SAPINS | 3 | 84 | 124 | 139000€ | 1655€ |
2019-06-17 | 52 | RUE NICOLAS MAUCHANT | 3 | 72 | 133 | 142000€ | 1972€ |
2021-10-14 | 52 | RUE NICOLAS MAUCHANT | 3 | 72 | 133 | 165700€ | 2301€ |
2022-08-08 | 50 | RUE NICOLAS MAUCHANT | 3 | 63 | 130 | 195000€ | 3095€ |
2021-06-23 | 48 | RUE DES SAPINS | 3 | 84 | 120 | 68500€ | 815€ |
2021-05-03 | 41 | RUE GABRIEL MAURICE | 4 | 94 | 156 | 196000€ | 2085€ |
2020-06-08 | 39 | RUE GABRIEL MAURICE | 4 | 74 | 149 | 140000€ | 1892€ |
2020-09-19 | 40 | RUE NICOLAS MAUCHANT | 3 | 90 | 126 | 80000€ | 889€ |
2021-08-06 | 34 | RUE NICOLAS MAUCHANT | 3 | 63 | 132 | 72000€ | 1143€ |
2022-06-13 | 32 | RUE DES SAPINS | 5 | 85 | 121 | 176900€ | 2081€ |
2022-04-14 | 21 | RUE GABRIEL MAURICE | 3 | 84 | 141 | 145000€ | 1726€ |
2021-03-12 | 22 | RUE DES SAPINS | 3 | 84 | 125 | 143000€ | 1702€ |
2019-09-25 | 22 | RUE NICOLAS MAUCHANT | 4 | 94 | 124 | 75000€ | 798€ |
2021-06-03 | 22 | RUE JULES LEGENDRE | 3 | 65 | 113 | 55000€ | 846€ |
2020-08-28 | 18 | RUE NICOLAS MAUCHANT | 4 | 84 | 127 | 115500€ | 1375€ |
2019-05-27 | 20 | RUE JULES LEGENDRE | 3 | 72 | 120 | 41800€ | 581€ |
2021-06-02 | 5 | RUE GABRIEL MAURICE | 4 | 82 | 210 | 128000€ | 1561€ |
2021-11-12 | 8 | RUE NICOLAS MAUCHANT | 4 | 75 | 133 | 143000€ | 1907€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DES SAPINS | 3 | 85 | 127 | 100000€ | 1176€ |
2020-01-08 | 4 | RUE NICOLAS MAUCHANT | 3 | 84 | 201 | 130000€ | 1548€ |
2023-06-14 | 4 | RUE NICOLAS MAUCHANT | 3 | 84 | 201 | 240000€ | 2857€ |
2021-10-08 | 2 | RUE NICOLAS MAUCHANT | 5 | 100 | 176 | 91000€ | 910€ |
2023-03-16 | 3 | RUE SCHMITT | 6 | 129 | 280 | 155000€ | 1202€ |
2021-07-13 | 42 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 131 | 176 | 184755€ | 1410€ |
2022-02-23 | 42 | RUE DE METZ | 3 | 75 | 607 | 135650€ | 1809€ |
2022-02-21 | 36 | RUE DE L INDUSTRIE | 10 | 240 | 239 | 105000€ | 438€ |
2021-03-12 | 19 | RUE SCHMITT | 5 | 130 | 174 | 177000€ | 1362€ |
2020-05-05 | 5 | RUE JEANSON | 5 | 139 | 329 | 182000€ | 1309€ |
2021-12-03 | 39 | RUE DE METZ | 4 | 88 | 40 | 138000€ | 1568€ |
2019-07-16 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 120 | 80 | 100000€ | 833€ |
2021-06-25 | 25 | RUE SCHMITT | 6 | 110 | 142 | 148000€ | 1345€ |
2022-05-09 | 29 | RUE SCHMITT | 7 | 138 | 153 | 120500€ | 873€ |
2021-01-05 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 94 | 92 | 85000€ | 904€ |
2020-02-25 | 14 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 83 | 51 | 137000€ | 1651€ |
2019-07-26 | 35 | RUE SCHMITT | 4 | 90 | 154 | 135000€ | 1500€ |
2020-01-11 | 41 | RUE DE LA FAIENCERIE | 3 | 66 | 113 | 57000€ | 864€ |
2020-09-29 | 41 | RUE DE LA FAIENCERIE | 3 | 66 | 113 | 73700€ | 1117€ |
2023-05-16 | 45 | RUE DE LA FAIENCERIE | 3 | 68 | 95 | 196000€ | 2882€ |
2019-10-29 | 49 | RUE DE LA FAIENCERIE | 3 | 68 | 100 | 55000€ | 809€ |
2022-04-05 | 139 | RUE DE LONGWY | 5 | 116 | 196 | 249500€ | 2151€ |
2022-03-07 | 131 | RUE DE LONGWY | 4 | 113 | 191 | 180000€ | 1593€ |
2021-06-03 | 51 | RUE DE LA FAIENCERIE | 3 | 75 | 88 | 120000€ | 1600€ |
2022-02-12 | 127 | RUE DE LONGWY | 5 | 117 | 157 | 246000€ | 2103€ |
2020-02-05 | 129 | RUE DE LONGWY | 5 | 117 | 749 | 227000€ | 1940€ |
2020-08-04 | 63 | RUE DE LA FAIENCERIE | 3 | 61 | 83 | 50000€ | 820€ |
2021-09-08 | 63 | RUE DE LA FAIENCERIE | 3 | 61 | 83 | 120000€ | 1967€ |
2021-11-30 | 25 | RUE JEANSON | 5 | 93 | 400 | 242500€ | 2608€ |
2019-12-31 | 67 | RUE DE LA FAIENCERIE | 3 | 69 | 80 | 50000€ | 725€ |
2020-06-29 | 13 | RUE DE L ABBE HENRION | 9 | 265 | 1443 | 270000€ | 1019€ |
2020-08-10 | 1 | AV DE LA PROVIDENCE | 5 | 99 | 229 | 153000€ | 1545€ |
2021-05-12 | 1 | AV DE LA PROVIDENCE | 5 | 99 | 229 | 175000€ | 1768€ |
2022-05-25 | 69 | RUE DE LA FAIENCERIE | 3 | 68 | 75 | 38500€ | 566€ |
2021-07-21 | 7 | AV DE LA PROVIDENCE | 4 | 100 | 745 | 125000€ | 1250€ |
2022-02-22 | 37 | RUE JEANSON | 6 | 106 | 130 | 190000€ | 1792€ |
2022-09-08 | 22 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 62 | 320 | 176000€ | 2839€ |
2020-01-23 | 9003 | RUE DU PLATEAU PROLONGE | 4 | 124 | 3050 | 301500€ | 2431€ |
2019-06-21 | 9 | RUE FERNAND D HUART | 3 | 80 | 57 | 141650€ | 1771€ |
2022-09-28 | 9 | RUE FERNAND D HUART | 3 | 80 | 57 | 191000€ | 2388€ |
2021-09-21 | 9 | RUE FERNAND D HUART | 3 | 85 | 56 | 194000€ | 2282€ |
2021-08-09 | 77 | RUE DE LONGWY | 4 | 80 | 76 | 166500€ | 2081€ |
2021-04-02 | 11 | RUE FERNAND D HUART | 2 | 56 | 72 | 130000€ | 2321€ |
2020-05-19 | 120 | RUE DE METZ | 3 | 93 | 301 | 115000€ | 1237€ |
2022-02-17 | 77 | RUE DE LONGWY | 4 | 80 | 79 | 173600€ | 2170€ |
2019-08-01 | 20 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 7 | 179 | 618 | 210000€ | 1173€ |
2021-04-24 | 20 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 7 | 179 | 618 | 270750€ | 1513€ |
2021-03-19 | 166 | RUE DE LONGWY | 9 | 175 | 155 | 194800€ | 1113€ |
2021-10-15 | 18 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 220 | 391 | 313800€ | 1426€ |
2020-02-06 | 10 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 85 | 392 | 140000€ | 1647€ |
2021-02-04 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 133 | 547 | 230000€ | 1729€ |
2019-10-10 | 162 | RUE DE LONGWY | 7 | 160 | 296 | 163200€ | 1020€ |
2021-05-26 | 17 | RUE DU PLATEAU | 3 | 122 | 220 | 147900€ | 1212€ |
2021-09-08 | 160 | RUE DE LONGWY | 6 | 130 | 311 | 180000€ | 1385€ |
2021-08-30 | 37 | RUE DE L ABBE HENRION | 5 | 110 | 351 | 85000€ | 773€ |
2021-04-10 | 28 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 116 | 474 | 293000€ | 2526€ |
2019-11-23 | 18 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 119 | 487 | 214000€ | 1798€ |
2023-01-19 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 85 | 449 | 230000€ | 2706€ |
2021-10-20 | 50 | ALL DOC PRUDOT D AVIGNY | 5 | 97 | 129 | 171000€ | 1763€ |
2020-05-14 | 4 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 85 | 477 | 215500€ | 2535€ |
2020-02-21 | 11 | COTE AUX POULETS | 4 | 105 | 1388 | 154000€ | 1467€ |
2020-01-31 | 16 | RUE DU BOIS DES HACHETTES | 5 | 184 | 585 | 303800€ | 1651€ |
2020-11-05 | 11 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 90 | 288 | 192500€ | 2139€ |
2021-07-21 | 19 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 90 | 323 | 212000€ | 2356€ |
2022-01-08 | 9 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 70 | 391 | 205000€ | 2929€ |
2020-03-03 | 30 | RUE CARNOT | 10 | 310 | 258 | 137000€ | 442€ |
2023-03-20 | 30 | RUE CARNOT | 10 | 310 | 258 | 139242€ | 449€ |
2021-06-03 | 30 | RUE CARNOT | 10 | 310 | 258 | 460000€ | 1484€ |
2019-06-22 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 84 | 440 | 171000€ | 2036€ |
2020-12-28 | 19 | CITE LAFONTAINE | 4 | 90 | 155 | 35000€ | 389€ |
2021-09-09 | 7 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 77 | 252 | 160000€ | 2078€ |
2021-04-29 | 55 | RUE DE BOISMONT | 4 | 77 | 459 | 212000€ | 2753€ |
2021-11-24 | 21 | ALL DOC PRUDOT D AVIGNY | 2 | 49 | 59 | 104200€ | 2127€ |
2021-04-30 | 52 | ALL DOC PRUDOT D AVIGNY | 4 | 78 | 117 | 169100€ | 2168€ |
2021-09-06 | 24 | RUE DU GENERAL PERSHING | 5 | 102 | 77 | 180000€ | 1765€ |
2020-03-18 | 64 | ALL DOC PRUDOT D AVIGNY | 5 | 97 | 148 | 167400€ | 1726€ |
2019-11-26 | 8 | RUE JACOB WEILL | 5 | 122 | 239 | 147250€ | 1207€ |
2022-05-10 | 26 | RUE DU GENERAL PERSHING | 4 | 120 | 102 | 190650€ | 1589€ |
2021-06-08 | 71 | RUE DE BOISMONT | 5 | 69 | 301 | 185000€ | 2681€ |
2021-12-21 | 67 | RUE DE BOISMONT | 6 | 103 | 317 | 285400€ | 2771€ |
2022-02-24 | 63 | RUE DE BOISMONT | 4 | 90 | 316 | 200000€ | 2222€ |
2022-07-19 | 1 | RUE JACOB WEILL | 4 | 110 | 83 | 209345€ | 1903€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DES TANNERIES | 4 | 109 | 124 | 157000€ | 1440€ |
2022-09-06 | 19 | ALL DOC PRUDOT D AVIGNY | 5 | 97 | 283 | 213200€ | 2198€ |
2021-01-29 | 41 | ALL DOC PRUDOT D AVIGNY | 5 | 97 | 272 | 150000€ | 1546€ |
2019-11-26 | 17 | ALL DOC PRUDOT D AVIGNY | 4 | 78 | 297 | 53955.3€ | 692€ |
2020-07-03 | 5 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 85 | 95300€ | 1059€ |
2022-03-10 | 10 | RUE LA GRIMPETTE | 5 | 85 | 565 | 85000€ | 1000€ |
2021-02-19 | 13 | ALL DOC PRUDOT D AVIGNY | 4 | 78 | 238 | 156500€ | 2006€ |
2020-07-29 | 1 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 110 | 193 | 249950€ | 2272€ |
2023-03-21 | 1 | RUE DE LA PAIX | 5 | 120 | 208 | 255000€ | 2125€ |
2020-08-26 | 41 | RUE AUBRION | 8 | 129 | 151 | 168000€ | 1302€ |
2022-11-22 | 41 | RUE AUBRION | 8 | 129 | 151 | 242310€ | 1878€ |
2020-02-27 | 11 | RUE DES TANNERIES | 6 | 110 | 149 | 195150€ | 1774€ |
2023-06-01 | 36 | RUE DU TIR | 5 | 106 | 500 | 380000€ | 3585€ |
2021-10-29 | 40 | RUE DU GENERAL PERSHING | 3 | 80 | 106 | 88000€ | 1100€ |
2019-10-07 | 13 | RUE DES TANNERIES | 3 | 68 | 103 | 171650€ | 2524€ |
2022-02-11 | 13 | RUE DES TANNERIES | 3 | 68 | 103 | 229200€ | 3371€ |
2020-12-15 | 21 | COTE AUX POULETS | 3 | 106 | 771 | 76000€ | 717€ |
2020-01-13 | 4 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 77 | 630 | 130000€ | 1688€ |
2020-03-18 | 25 | RUE JULES FERRY | 5 | 78 | 700 | 208000€ | 2667€ |
2020-09-04 | 33 | RUE AUBRION | 7 | 125 | 155 | 92000€ | 736€ |
2020-11-12 | 74 | RUE DE LONGWY | 7 | 124 | 434 | 183900€ | 1483€ |
2021-01-20 | 1 | CHE DES CAVALIERS | 4 | 85 | 271 | 164200€ | 1932€ |
2020-04-09 | 7 | RUE EMILE THOMAS | 7 | 154 | 219 | 290000€ | 1883€ |
2020-06-11 | 12 | CHE DES CAVALIERS | 5 | 111 | 560 | 141000€ | 1270€ |
2020-01-17 | 39 | RUE MEZIERES | 5 | 96 | 127 | 127000€ | 1323€ |
2020-05-27 | 39 | RUE DE BOISMONT | 2 | 69 | 238 | 110000€ | 1594€ |
2023-05-24 | 3 | CHE DES CAVALIERS | 3 | 85 | 93 | 251600€ | 2960€ |
2022-03-10 | 70 | RUE DE LONGWY | 7 | 164 | 391 | 262300€ | 1599€ |
2020-04-22 | 27 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 1700 | 215000€ | 2150€ |
2022-12-22 | 33 | RUE MEZIERES | 6 | 96 | 136 | 181000€ | 1885€ |
2020-07-23 | 32 | RUE MEZIERES | 8 | 102 | 128 | 127000€ | 1245€ |
2020-11-30 | 3 | RUE JACQUELINE DROUET | 5 | 136 | 675 | 379825€ | 2793€ |
2023-06-19 | 17 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 122 | 130 | 220000€ | 1803€ |
2020-10-24 | 23 | RUE AUBRION | 7 | 120 | 150 | 134000€ | 1117€ |
2020-06-13 | 16 | RUE FOURNIRUE | 4 | 100 | 229 | 75000€ | 750€ |
2022-12-30 | 20 | RUE AUBRION | 5 | 83 | 149 | 150000€ | 1807€ |
2021-10-13 | 26 | RUE MEZIERES | 2 | 100 | 152 | 132000€ | 1320€ |
2020-11-14 | 19 | RUE SAINT LOUIS | 12 | 243 | 368 | 411000€ | 1691€ |
2021-09-10 | 10 | COTE AUX POULETS | 3 | 60 | 299 | 109000€ | 1817€ |
2021-10-18 | 19 | RUE AUBRION | 6 | 115 | 151 | 40000€ | 348€ |
2021-04-27 | 37 | RUE JULES FERRY | 4 | 82 | 500 | 237000€ | 2890€ |
2020-12-08 | 23 | RUE MEZIERES | 7 | 122 | 153 | 152800€ | 1252€ |
2019-10-10 | 24 | RUE LACANNE | 5 | 95 | 185 | 55000€ | 579€ |
2021-08-07 | 22 | RUE MEZIERES | 7 | 102 | 134 | 107000€ | 1049€ |